Seit 1995 - Alles unter einem Hut!
Willkommen bei Haushut - Ihren Immobilienexperten in Berlin
Seit 1996 ist Marlis Helbig (Fachwirtin der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft) und ihre Kollegen erfolgreich auf dem Berliner Immobilien-Markt tätig.
Durch neue Konzepte, regelmäßige Fortbildungen und marktgerechte Erweiterungen unseres Service, sowie die ständige Anpassung unserer Firma an die Besonderheiten des Immobilienmarktes haben wir uns einen festen Platz unter den Berliner Immobilienfirmen erarbeitet.
Wir sehen uns als zuverlässigen Partner für unsere Kunden, flexibel in der Termingestaltung, um für Sie die bestmögliche Lösung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu finden. Jeder Mensch, jede Familie und jeder Unternehmer ist einzigartig in seinen Wünschen und Bedürfnissen. Unser Anspruch ist es, die richtige Immobilie für jedes Individium zu finden.
Wir freuen uns auf die nächste Herausforderung.
Unser Mehrwert für Sie
Beim Verkauf einer Immobilie gibt es vieles zu beachten, um den bestmöglichen Verkaufspreis bzw. Erlös zu erzielen. So spielt der richtige Zeitpunkt eine wichtige Rolle, die Beachtung von möglichen Restverbindlichkeiten des Verkäufers, die Gestaltung des eigentlichen Eigentumsübergangs und viele andere Dinge. Wir von Haushut Immobilien verfügen über jahrzehntelange Erfahrung und können Ihnen so die größtmögliche Sicherheit geben.
Wir von Haushut Immobilien haben hier einen sehr klaren Ansatz. Wir vermieten Ihre Immobilie so, als wäre es unserer eigene.
Dabei steht neben der Erzielung einer eingemessen Mieteinnahme vor allem die rechtssichere Gestaltung von Mietverträgen in unserem Focus. Das deutsche Mietrecht stärkt in vielen Bereichen vor allem die Position des Mieters, so dass die Wahrung Ihrer Interessen als Vermieter besonderer Sorgfalt und Erfahrung bedarf, die wir Ihnen von Haushut zusichern.
Aufgrund unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Immobiliensektor und vielen Vertrauensverhältnissen zu Eigentümern und Vermietern wurden wir über die Jahre mit immer mehr Verwaltungen von Immobilien betreut.
Unsere speziellen Mehrwerte in diesem Bereich finden Sie unter dem Menü-Punkt "Verwaltungen".
Immobilien-Verwaltungen
Die Verwaltung von Grundeigentum – sei es bei Mietwohnhäusern oder für WEGs – ist sehr umfassend. Unsere Firma legt daher einen besonderen Augenmerk auf die persönliche Betreuung der Objekte und Liegenschaften ausschließlich durch erfahrene Fachleute der Immobilienwirtschaft. Individuelle, freundliche und kompetente Beratung und Betreuung, so sind es unsere Kunden, Eigentümer und Mieter gewohnt.
▪ Marlis Helbig – Fachwirtin in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
▪ Herr Dr. Ulrich Fiedler
▪ freie Mitarbeiter
▪ Laufende Überwachung der Mietzahlungen und Wohngelder (Führung der Konten bei verschiedenen Geschäftsbanken und Kreditinstituten).
▪ Kontenpflege einschließlich Mahn- und Klagewesen.
▪ Durchführung von Mietänderungen (Mieterhöhungen) zur Rendite – Optimierung.
▪ Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen.
▪ Führung der Buchhaltung der Miethäuser und WEGs.
▪ Mieterkorrespondenz und Kautionsverwaltung.
▪ Neuvermietungen.
▪ Abschluss und Beendigung von Mietverträgen.
▪ Außergerichtliche oder gerichtliche Vertretung in Rechtsangelegenheiten, Vorbereitung für den Rechtsanwalt.
▪ Überwachung und Durchführung der laufenden Ausgaben.
▪ Monatliche Abrechnung mit dem Eigentümer auf Wunsch.
▪ Erstellen der Jahresabrechnungen
▪ Überwachung der vom Mieter auszuführenden Schönheitsreparaturen.
▪ Wohnungsabnahmen und -übergaben.
▪ Beauftragung und Überwachung von Handwerkern und Hauswarten.
▪ Feststellung von Schäden am Gebäude.
▪ Entgegennahme von Reparaturmeldungen.
▪ Aufstellung von Instandhaltungsplänen (Kurz-, Mittel- und Langfristig).
▪ Kontrolle der laufenden Instandhaltung.
▪ Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen.
▪ Abwicklung von Versicherungsschäden.
▪ Planung und Durchführung von Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen in Absprache mit den Eigentümern (bei Miethäusern) oder den Verwaltungsbeiräten (bei WEGs).
Die Verwaltung von Miethäusern im Altbau und im öffentlich geförderten Wohnungsbauten sowie von kleineren WEGs bedarf der langjähren Erfahrung.
Wir nehmen regelmäßig an Seminaren und Schulungen teil. Entsprechende Zertifizierungen sind selbstverständlich vorhanden. Unser Büro hat sich auf die Verwaltung von kleineren Liegenschaften spezialisiert. Eine individuelle Betreuung von Mietern und Eigentümern ist somit gewährleistet.
Unser Team verwaltet derzeitig Mietwohnhäuser und WEGs in Hamburg sowie in Berlin.
Unser Partner
Kraft Immobilien GmbH Bonn
Ihr Immobilienmakler für Bonn
Schloßstraße 1
53115 Bonn
www.kraft-bonn.de
FiMUS Finanzierungsmakler
Geprüfter Versicherungsfachmann IHK, Spezialist im Bereich Finanzierung
Knaackstraße 32
10405 Berlin
www.fimus.de
Architekturbüro-Gebäudeenergieberater
Altedorfstraße 15
16230 Melchow
felzmann@web.de
Cityguide
Martina Hahn Cityguide
Stadtführungen in Berlin und Potsdam
www.berliner-stadtfuehrungen.berlin
Kontakt
Haushut Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Spandauer Damm 115, 14050 Berlin
Fax: 030 – 3150 6582
Mobil: 0172 – 563 0302
E-Mail: info@haushut.de
Geschäftsführerin: Marlis Helbig
Rechtsanwalt:
Unser Unternehmen arbeitet eng mit der Rechtsanwaltskanzlei Borschke und Partner zusammen, insbesondere mit Rechtsanwalt Oliver Ostendorf, der uns als ausgewiesener Spezialist in Fragen des Immobilien-, Miet- und WEG-Rechts berät und gerichtlich vertritt. Die Zusammenarbeit hat sich über Jahre bewährt.
Die Kanzlei ist geschäftsansässig: Askanischer Platz 4, 10963 Berlin
Notar:
Die Zusammenarbeit erfolgt mit zwei alteingesessenen Notariaten in Kreuzberg und Wilmersdorf.
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